【大河财立方消息】9月9日，郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，进一步加强房地产经纪服务管理。
通知提出：
加强备案管理，全面规范交易行为。
为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居间等经纪服务的机构及其分支机构，应当按照《房地产经纪管理办法》和有关规定进行备案，并同时提供本机构所有从事房地产经纪业务的人员信息；变更或终止的，应当及时变更或者注销。负责房地产经纪备案的部门应建立行业“白名单”，依规将已备案的房地产经纪机构名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或负责人及其从业人员基本信息，在本部门官网向社会公示，方便群众或有关部门查询使用。
通过备案管理和实名登记，进一步实施信用评价体系对全市房地产经纪机构及从业人员的信用分类监管。
对诚实守信的房地产经纪机构和从业人员，在办理房源核验、合同网签、代办贷款等业务时，实施“绿色通道”等便利服务措施，强化正向激励。
对严重失信房地产经纪机构及其法定代表人、主要负责人及负有直接责任的从业人员，采取市场和行业禁入措施。
严格实名登记，全面防范交易风险。
根据郑州市人人持证技能河南建设工作领导小组办公室《关于印发2023年度高质量推进“人人持证、技能河南”建设工作方案的通知》(郑技能办〔2023〕7号)以及《关于对郑州市房地产经纪从业人员开展技能培训和实名登记工作的通知》(郑房管〔2023〕25号)要求，目前郑州市共完成12256名从业人员实名登记，9100名制作并发放工作牌，占登记从业人员的74%，实名登记人员通过赋二维码等方式实现动态管理。
力争在今年年底前，实现全市房地产经纪从业人员“持证上岗”全覆盖，确保房地产经纪从业人员提供房地产经纪服务时能够佩戴《从业人员工作牌》。
房地产经纪从业人员提供“房地产经纪服务”时应佩戴《从业人员工作牌》，自觉接受社会监督。
服务对象或相关单位应通过扫描从业人员二维码查询房地产经纪从业人员的姓名、职业资格(从业人员类别)、所在机构名称等相关信息，切实起到防范交易风险、审慎选择房地产经纪机构的作用。
加强监督检查，构建监管长效机制。
市住房保障局将强化与市场监管等部门的工作联动，通过投诉受理、日常监管、“双随机、一公开”联合检查等方式，进一步强化对当地产经纪机构及其从业人员市场经营行为监管，对发现的问题依法依规进行严肃处理。
房地产经纪行业协会要进一步健全行规行约，强化行业自律管理，提升房地产经纪机构及从业人员服务保障水平和诚实守信、遵规守法意识。
服务对象或相关单位可通过登录“郑州市房地产经纪行业信息发布和服务平台”举报房地产经纪机构及其从业人员的违规行为，对被举报的机构和从业人员违规经营行为一经查实，将视其情节依法严肃处理。
责编:陈玉尧|审核:李震|监审:古筝
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